新加坡面积和河南哪个大

中国新加坡房产大对比 1. 产权年限差异 新加坡，产权有99年，999年和永久地契三类，而中国的房子产权只有70年。 2.房屋面积差异 新加坡定义的房屋面积是实际面积，无公摊面积，这意味着你购买的面积就是实得面积，也就是实实在在可以享受到的住房面积。 3. 交房标准差异 新加坡的房产，无论是组屋还是公寓，都会在做好一定的装修后才交到屋主的手上。组屋的装修往往会比较简单，但公寓则属于精装修，交付时就已经涵盖了所有，业主拎包即可入住。 4. 停车位差异 在中国买房的时候，往往还需要额外花钱购买停车位。 然而在新加坡，买家不需要支付停车费，开发商通常会给每个新单位配备一个停车位。 5. 贷款利率差异 新加坡目前的市场利率很低，年利率在1.1-1.5% 比起中国4.9%的利率，是有很大差距的。 6. 房产相关税费差异 在中国买房的时候，除了房款以外，你还需要缴纳各种税款费用，而在新加坡，购买私人公寓的主要费用是政府印花税，房产税，物业管理费，律师费和租金收入所得稅。 7. 法律保障差异 新加坡买房都是通过正规律师办手续过户，而国内是不通过律师无监管的。与中国相比，有更多的双重保障。 #新加坡